Estimation théorique
La Plante,27430 Herqueville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Plante,27430-Herqueville indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-14 | 27 | LA PLANTE | 4 | 61 | 600 | 85000€ | 1393€ |
2022-04-05 | 5 | LE VILLAGE | 15 | 650 | 1000 | 3189300€ | 4907€ |
2020-12-11 | 13 | CHEM DU HALAGE | 4 | 120 | 574 | 361000€ | 3008€ |
2019-05-25 | 23 | CHEM DU HALAGE | 3 | 124 | 415 | 98500€ | 794€ |
2020-09-12 | 15 | RTE DE SAINT PIERRE | 6 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2021-06-03 | 24 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 107 | 842 | 218000€ | 2037€ |
2022-11-29 | 24 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 107 | 842 | 255000€ | 2383€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 108 | 908 | 255000€ | 2361€ |
2021-12-16 | 18 | RES LES CRETIS | 4 | 69 | 611 | 138000€ | 2000€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 113 | 920 | 206000€ | 1823€ |
2020-09-24 | 10 | RES LES CRETIS | 4 | 69 | 548 | 178000€ | 2580€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 104 | 988 | 240000€ | 2308€ |
2023-01-06 | 140 | DESSUS LES CRETIS | 2 | 43 | 799 | 175000€ | 4070€ |
2019-10-30 | 50 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 72 | 500 | 185000€ | 2569€ |
2020-12-12 | 13 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 173 | 843 | 365000€ | 2110€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 93 | 920 | 221000€ | 2376€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 98 | 914 | 168000€ | 1714€ |
2020-01-30 | 25 | RUE DU BEAU SOLEIL | 5 | 111 | 874 | 189000€ | 1703€ |
2021-07-08 | 21 | RUE MARCEL WEISS | 3 | 128 | 1115 | 188000€ | 1469€ |
2019-11-16 | 47 | RTE DE MUIDS | 5 | 140 | 94 | 221000€ | 1579€ |
2019-08-24 | 3 | CHE DE L EGLISE | 4 | 78 | 515 | 145900€ | 1871€ |
2020-05-23 | 80 | RTE DE MUIDS | 3 | 70 | 1238 | 153000€ | 2186€ |
2019-08-09 | 31 | RUE MARCEL WEISS | 6 | 175 | 1760 | 220000€ | 1257€ |
2022-05-16 | 38 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 72 | 984 | 105000€ | 1458€ |
2020-10-15 | 63 | RUE DU MOULIN | 8 | 260 | 372 | 435000€ | 1673€ |
2021-05-20 | 33 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 130 | 643 | 225000€ | 1731€ |
2022-02-23 | 68 | RUE DU MOULIN | 5 | 190 | 150 | 365000€ | 1921€ |
2022-09-30 | 37 | RTE DE MUIDS | 5 | 205 | 3145 | 375000€ | 1829€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 101 | 907 | 95000€ | 941€ |
2022-01-27 | 35 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 156 | 1400 | 364000€ | 2333€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 140 | 847 | 205000€ | 1464€ |
2022-06-13 | 28 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 9 | 380 | 4407 | 670000€ | 1763€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 134 | 796 | 191000€ | 1425€ |
2019-07-19 | 56 | RTE DE MUIDS | 3 | 50 | 546 | 118000€ | 2360€ |
2020-06-23 | 18 | RTE DE DAUBEUF | 4 | 64 | 698 | 175000€ | 2734€ |
2022-08-30 | 500 | RUE DE LA TROPLAIS | 5 | 78 | 495 | 175000€ | 2244€ |
2020-07-04 | 84 | RTE DE MUIDS | 4 | 91 | 927 | 184500€ | 2027€ |
2022-05-21 | 20 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 157 | 2021 | 90000€ | 573€ |
2022-08-25 | 54 | RTE DE MUIDS | 6 | 186 | 871 | 73613.5€ | 396€ |
2022-08-25 | 54 | RTE DE MUIDS | 6 | 186 | 871 | 373000€ | 2005€ |
2021-12-10 | 3 | RTE DE DAUBEUF | 5 | 114 | 1069 | 306280€ | 2687€ |
2022-04-29 | 34 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 4 | 68 | 453 | 175000€ | 2574€ |
2022-12-20 | 13 | RUE DE LA MESSE | 2 | 90 | 500 | 233000€ | 2589€ |
2023-02-02 | 3 | RTE D ANDE | 5 | 93 | 208 | 142000€ | 1527€ |
2021-09-10 | 21 | RTE D HERQUEVILLE | 5 | 215 | 500 | 275000€ | 1279€ |
2023-05-16 | 14 | RUE DE LA MESSE | 4 | 69 | 451 | 129000€ | 1870€ |
2022-02-03 | 10 | RTE D ANDE | 7 | 170 | 935 | 310000€ | 1824€ |
2022-08-26 | 53 | RUE DU MOULIN | 6 | 166 | 500 | 630000€ | 3795€ |
2021-01-26 | 7 | CITE DE LA TROPLAIS | 3 | 55 | 370 | 94000€ | 1709€ |
2020-01-03 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 132 | 500 | 240100€ | 1819€ |
2022-03-02 | 6 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 106 | 518 | 218000€ | 2057€ |
2021-03-17 | 2 | CITE DE LA TROPLAIS | 2 | 43 | 224 | 100000€ | 2326€ |
2023-05-22 | 2 | CITE DE LA TROPLAIS | 2 | 43 | 224 | 105000€ | 2442€ |
2019-06-26 | 1 | CITE DE LA TROPLAIS | 2 | 43 | 359 | 110000€ | 2558€ |
2021-04-16 | 37 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 3 | 110 | 304 | 140000€ | 1273€ |
2020-04-02 | 16 | RTE DE MUIDS | 5 | 150 | 774 | 220000€ | 1467€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DE LA TROPLAIS | 4 | 68 | 510 | 124000€ | 1824€ |
2020-11-06 | 40 | RTE DE MUIDS | 4 | 75 | 0 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-09 | 16 | RTE DE MUIDS | 4 | 93 | 500 | 185000€ | 1989€ |
2022-08-30 | 10 | RTE D HERQUEVILLE | 4 | 105 | 214 | 192650€ | 1835€ |
2022-07-01 | 10 | RTE D HERQUEVILLE | 4 | 105 | 251 | 182350€ | 1737€ |
2020-06-23 | 51 | RUE DU MOULIN | 7 | 215 | 171 | 685000€ | 3186€ |
2019-07-05 | 18 | RUE DE LA TROPLAIS | 5 | 101 | 1005 | 165000€ | 1634€ |
2022-01-29 | 13 | RTE DE MUIDS | 4 | 117 | 600 | 208000€ | 1778€ |
2019-12-19 | 51 | RUE NATIONALE | 4 | 110 | 500 | 173000€ | 1573€ |
2021-07-20 | 43 | RUE NATIONALE | 6 | 100 | 1227 | 235000€ | 2350€ |
2019-12-19 | 49 | RUE NATIONALE | 5 | 100 | 500 | 186900€ | 1869€ |
2021-02-25 | 21 | RUE NATIONALE | 4 | 141 | 1020 | 250000€ | 1773€ |
2020-10-29 | 41 | RUE NATIONALE | 8 | 167 | 826 | 275000€ | 1647€ |
2022-02-28 | 39 | RUE NATIONALE | 4 | 75 | 308 | 175000€ | 2333€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU MESNIL | 4 | 130 | 817 | 225000€ | 1731€ |
2021-04-16 | 59 | RUE NATIONALE | 4 | 58 | 15 | 82000€ | 1414€ |
2022-03-21 | 33 | RUE NATIONALE | 6 | 200 | 75 | 370000€ | 1850€ |
2020-02-07 | 57 | RUE NATIONALE | 2 | 40 | 175 | 80000€ | 2000€ |
2021-11-19 | 57 | RUE NATIONALE | 2 | 40 | 175 | 118000€ | 2950€ |
2021-11-30 | 8 | RTE DE MUIDS | 4 | 105 | 419 | 165000€ | 1571€ |
2019-06-11 | 42 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 302 | 95000€ | 1583€ |
2021-10-22 | 38 | RUE NATIONALE | 3 | 101 | 578 | 294500€ | 2916€ |
2022-02-24 | 16 | RUE NATIONALE | 5 | 137 | 828 | 300000€ | 2190€ |
2022-01-22 | 6 | RTE DE MUIDS | 2 | 44 | 360 | 89000€ | 2023€ |
2021-06-23 | 7 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 87 | 580 | 199000€ | 2287€ |
2020-10-09 | 47 | RUE DU MOULIN | 5 | 108 | 85 | 400000€ | 3704€ |
2019-07-12 | 4 | RUE D HERQUEVILLE | 4 | 97 | 229 | 150000€ | 1546€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DES MURETTES | 4 | 90 | 427 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-12 | 14 | RUE NATIONALE | 4 | 174 | 500 | 480000€ | 2759€ |
2022-07-26 | 2 | RUE NATIONALE | 7 | 160 | 930 | 460000€ | 2875€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DES IRIS | 2 | 62 | 323 | 139200€ | 2245€ |
2019-06-20 | 22 | RUE TRISTAN BERNARD | 3 | 58 | 45 | 115000€ | 1983€ |
2021-07-07 | 12 | RUE DES MURETTES | 3 | 79 | 525 | 181000€ | 2291€ |
2019-06-12 | 28 | RUE TRISTAN BERNARD | 2 | 70 | 342 | 187000€ | 2671€ |
2021-10-28 | 26 | RUE TRISTAN BERNARD | 4 | 83 | 260 | 227000€ | 2735€ |
2020-10-23 | 23 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 597 | 200000€ | 3333€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES LILAS | 3 | 53 | 175 | 156000€ | 2943€ |
2021-06-08 | 34 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 205 | 110000€ | 1158€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 145 | 918 | 340000€ | 2345€ |
2022-08-30 | 27 | RUE TRISTAN BERNARD | 3 | 56 | 102 | 132500€ | 2366€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 44 | 114 | 60000€ | 1364€ |
2020-05-07 | 11 | RUE DU MESNIL | 4 | 100 | 351 | 169000€ | 1690€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 117 | 500 | 223000€ | 1906€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DU MOULIN | 5 | 145 | 721 | 264500€ | 1824€ |
2023-04-13 | 5 | RUE DE VOIE | 2 | 70 | 620 | 230000€ | 3286€ |
2022-05-05 | 3 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 845 | 120000€ | 1379€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 164 | 500 | 299000€ | 1823€ |
2019-05-28 | 30 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 484 | 170000€ | 1771€ |
2022-08-02 | 17 | RTE DU DOC THIERRY DE MARTEL | 6 | 116 | 365 | 235000€ | 2026€ |
2019-11-16 | 15 | RTE NATIONALE | 1 | 65 | 386 | 80000€ | 1231€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 72 | 212 | 140000€ | 1944€ |
2019-08-30 | 18 | RTE DU DOC THIERRY DE MARTEL | 5 | 90 | 680 | 134000€ | 1489€ |
2019-10-11 | 28 | RUE DE VOIE | 4 | 77 | 810 | 125000€ | 1623€ |
2021-10-01 | 1 | RUE RABAUD | 6 | 157 | 108 | 782500€ | 4984€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 575 | 159000€ | 2271€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DES LAURIERS | 4 | 85 | 683 | 172000€ | 2024€ |
2023-06-29 | 58 | RUE DU MESNIL | 4 | 125 | 662 | 257980€ | 2064€ |
2020-03-23 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 442 | 295000€ | 2980€ |
2021-03-17 | 250 | L ILE DU MARTINET | 2 | 48 | 27 | 112000€ | 2333€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DU MOULIN | 7 | 176 | 80 | 623500€ | 3543€ |
2022-07-05 | 47 | RUE DE VOIE | 4 | 76 | 382 | 316750€ | 4168€ |
2019-06-29 | 38 | RTE DU DOC THIERRY DE MARTEL | 4 | 140 | 512 | 194250€ | 1388€ |
2022-06-03 | 21 | RUE DES COURTAINS | 4 | 89 | 522 | 184000€ | 2067€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 171 | 500 | 434800€ | 2543€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 165 | 1035 | 415100€ | 2516€ |
2022-12-29 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 77 | 403 | 178000€ | 2312€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 98 | 1000 | 235000€ | 2398€ |
2022-06-08 | 64 | RUE DE VOIE | 4 | 65 | 923 | 169000€ | 2600€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DU LAC - VENABLES | 7 | 240 | 1474 | 252000€ | 1050€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 88 | 785 | 149000€ | 1693€ |
2022-01-10 | 70 | RUE DE VOIE | 4 | 63 | 67 | 151000€ | 2397€ |
2022-06-16 | 63 | RTE DU DOC THIERRY DE MARTEL | 4 | 174 | 1248 | 225000€ | 1293€ |
2022-11-09 | 72 | RUE DE VOIE | 4 | 65 | 372 | 157750€ | 2427€ |
2023-06-22 | 3 | CHE DES VIGNES | 2 | 60 | 1235 | 126000€ | 2100€ |
2019-06-25 | 86 | RUE DE VOIE | 4 | 63 | 421 | 108000€ | 1714€ |
2021-07-30 | 31 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 221 | 134500€ | 1681€ |
2020-05-22 | 25 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 220 | 150000€ | 1875€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 470 | 132000€ | 1650€ |
2021-03-23 | 27 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 150 | 2038 | 165000€ | 1100€ |
2022-09-24 | 4 | PL SAINT PIERRE | 4 | 72 | 641 | 108000€ | 1500€ |
2021-10-08 | 81 | RUE DE VOIE | 2 | 70 | 690 | 128850€ | 1841€ |
2020-01-04 | 5 | PL SAINT PIERRE | 4 | 72 | 487 | 133000€ | 1847€ |
2022-04-14 | 19 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 143 | 42000€ | 525€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES MOUETTES | 5 | 80 | 213 | 127000€ | 1588€ |
2021-12-01 | 7 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 76 | 319 | 170000€ | 2237€ |
2020-09-18 | 72 | RTE DU DOC THIERRY DE MARTEL | 3 | 92 | 946 | 130000€ | 1413€ |
2022-09-16 | 3 | RUE ROSSIGNOL | 3 | 60 | 116 | 120000€ | 2000€ |
2022-03-14 | 2 | CHE DU ROI | 4 | 88 | 252 | 199000€ | 2261€ |
2020-07-31 | 4 | RLE PAMPOU | 12 | 450 | 1405 | 837900€ | 1862€ |
2020-09-26 | 40 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 93 | 500 | 225000€ | 2419€ |
2020-05-26 | 18 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 130 | 376 | 240000€ | 1846€ |
2019-12-04 | 12 | RTE DE PORTEJOIE | 6 | 240 | 5494 | 620000€ | 2583€ |
2022-04-30 | 12 | RUE DES VAUVRES | 4 | 72 | 433 | 127000€ | 1764€ |
2020-09-07 | 19 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 120 | 2310 | 200000€ | 1667€ |